為提高洪湖項目開發效率、提升項目價值，依據《中華人民共和國招標投標法》、《湖北省招標投標管理辦法》等有關法律及《湖北省交通投資集團有限公司建設項目招投標管理辦法》，就“湖北交投洪湖配地項目合作開發商”進行公開遴選，現邀請申請人參與本項目的遴選。

一、項目簡介：本項目位于洪湖市新堤辦事處河嶺村，四至范圍：洪湖大道以東；外環路以南；規劃路以北，凈用地面積156.7畝（分為1#地塊80.33畝和2#地塊76.37畝，先期出讓1#地塊，具體面積以勘測定界圖為準），規劃用途為商住用地，容積率≤2.5；建筑密度＜20%；綠地率＞35%；建筑限高＜80米；商住比0.05:0.95；車位比1:1。（最終規劃條件以政府部門出具的文件為準）

二、遴選內容：通過公開遴選確定湖北交投洪湖配地項目合作單位。

三、合作內容：房地產開發；房屋銷售。

四、申請人資格要求如下：

（一）具有獨立法人資格；

（二）具有履行合同所必需的設備和項目合作能力；

（三）滿足以下一項條件即可：

1、申請人應依法取得行政主管部門頒發的所在行業的最高等級從業資質；

2、申請人或其母公司（控股股東）為國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中指研究院聯合發布的“2020中國房地產百強企業”、克而瑞研究中心發布的“2020年度中國房地產企業TOP100操盤榜企業”或交投集團、湖北交投產城控股集團戰略合作企業。

（四）本項目不接受聯合體參與遴選。

五、合作股比及合資公司資本金：

（一）遴選人須先行明確合作股比，由遴選人控股操盤；

（二）遴選人須提出對項目合資公司的注冊資本金要求。

六、報名及遴選文件獲取時間：

1、獲取時間：2021年 5 月 12 日 15 時起至2021年 5 月 17 日15 時（節假日除外）。

2、獲取地點：北京東方華太工程咨詢有限公司（湖北省武漢市漢陽區十里鋪特5號十里和府1號樓2樓203室）。

3、申請人須攜帶的資料：申請人法定代表人憑法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權書（原件）、本人身份證（原件）。

七、遞交申請文件截止時間及地點：

截止時間：2021年5月18日 10 時 30 分

地點：荊州市沙市區東岳路7號院輔助樓2樓湖北交投產城荊州發展有限公司

八、評審時間及地點：

評審時間：2021年5月18日 15 時 00 分

評審地點：荊州市沙市區東岳路7號院輔助樓2樓湖北交投產城荊州發展有限公司

九、遴選公告發布媒體：

本次遴選公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、湖北交投產城控股集團有限公司（http://www.hbjtcckg.com/）、北京東方華太工程咨詢有限公司（http://m.beijingjll.cn/）網站上發布。

十、聯系方式：

遴選人聯系方式

名稱：湖北交投產城荊州發展有限公司

聯系人：高天涯

電話：15272362061

地址：荊州市沙市區東岳路7號院輔助樓2樓

郵編：434000

代理機構聯系方式

名稱：北京東方華太工程咨詢有限公司

地址：武漢市漢陽區十里鋪十里和府1號樓